Покупка квартиры от застройщика. Как уберечься от обмана

Приобретая жилье в строящемся доме, будущий владелец подвергает себя определенным рискам. Учитывая, как часты случаи мошенничества в этом секторе недвижимости, стоит быть очень внимательным и учесть многие факторы перед тем, как решиться на вложение средств в объект строительства.

Рассматривая варианты, предложенные на рынке недвижимости, стоит внимательно изучить информацию о компаниях-застройщиках. Ознакомьтесь с историей работы компании на рынке недвижимости, ее уже завершенными объектами. Если есть возможность, пообщайтесь с другими покупателями, узнайте у них, уложилась ли компания в срок, все ли работы проводились без нареканий, не возникло ли проблем после покупки, также можно проконсультироваться задав вопрос нотариусу на сайте.

Выбрав компанию с безупречной репутацией, переходите к следующему шагу. Обратитесь в офис компании за разъяснениями, по какой схеме продается недвижимость. Самым проверенным и надежным вариантом считается оформление договора долевого участия. Он регламентируется законодательством. В договоре прописываются права и обязанности сторон. Случается, что компания-застройщик предлагает подписать предварительный договор. Будьте очень внимательны!  Такой договор не регистрируется в регистрационной службе, а значит, возможен вариант с продажей квартиры дважды. Уточняйте, почему нельзя сразу подписать основной договор, консультируясь с опытным юристом на данном сайте. Попросите в качестве примера показать чей-то уже зарегистрированный должным образом договор долевого участия на объект в доме, где вы планируете покупать жилье. Лучше всего выбрать компанию, которая сразу регистрирует основные договора.

Также проверьте застройщика на наличие лицензии, разрешения на строительство. Выясните, кто финансирует строительство. Надежнее, если это крупные финансовые организации и банки. Узнайте, как именно закреплен земельный участок за застройщиком. Участок должен быть зарегистрирован в реестре и иметь кадастровый номер. Убедитесь в наличии договора аренды или акта о праве собственности на землю у застройщика.

Одним из способов уберечься от обмана может стать обращение к юристу, которого мы предлагаем  Вам  на данном сайте. Тот проверит все предоставленные документы на подлинность и правильность оформления.

Выбирая застройщика, обращайте внимание только на тех, кто давно зарекомендовал себя. Не стоит идти на риск, желая сэкономить и выбирая самый дешевый вариант.

Домашние ревизионные люки

В обустройстве санузла очень важную роль играет правильное скрытие труб, водогрейного оборудования, счетчиков и фильтров. С одной стороны, скрыть их полностью нельзя ввиду необходимости постоянного контроля и осмотра. С другой стороны, оставить на виду – тоже плохое решение, так как данные элементы будут портить интерьер комнаты.
Раньше такая проблема решалась при помощи белых пластиковых люков или разнообразных самодельных устройств. Такие люки были металлическими, изготавливались металлопрокатом, и хоть и скрывали водопровод, но сами имели не очень привлекательный внешний вид. Но на сегодняшний день этой проблеме пришел конец, так как на рынке появились современные люки-невидимки, которые эффективно маскируют водопроводную систему, при этом являясь невидимыми для посторонних глаз.
Такие люки-невидимки производятся для дальнейшей облицовки керамической или керамогранитной плиткой, зеркальными поверхностями, панелями, натуральным или искусственным камнем.
При помощи люков-невидимок можно получить доступ к коммуникациям любого расположения (в полу, в стенах, в потолке), они являются новой запатентованной технологией. Люк-невидимка после проведения финишной отделки абсолютно незаметен. Применяются такие современные люки в частных домах, квартирах, офисах, банях, саунах, бассейнах и множестве других видов помещений.
Люки невидимки могут иметь один из двух возможных механизмов открывания: распашной или сдвижной (параллельный). Более популярным является первый вид, второй используется при недостаточном пространстве комнаты. Открывание люка-невидимки происходит при помощи присосок.
Существует широкий выбор размеров люков-невидимок, поэтому такой люк можно подобрать для любого технологического проема. Возможно производство люков нестандартного размера, причем цена на такой люк не будет сильно отличаться от цены на заводскую модель.
Люки-невидимки могут выдержать нагрузку от 20 до 40 кг, благодаря чему переживать о том, что люк со временем деформируется, необходимости нет.
В случае установки люка-невидимки Вы получите эффективный метод доступа к коммуникациям, который будет гармонично замаскирован под облицовку комнаты и не виден для посторонних глаз.

Двадцатимиллионные инвестиции Кенеса Ракишева

Кенес Ракишев, известный бизнесмен из Республики Казахстан, инвестировал двадцать миллионов долларов в Mobli, израильскую компанию, в которой он теперь крупнейший инвестор. Среди других инвесторов израильского старт-апа можно выделить такие звезды шоу-бизнеса как Леонардо Ди Каприо и Тоби Магвайр (в совокупности около 4 миллионов долларов США). Не остались в стороне и выдающиеся спортсмены, например, инвестировать в данную компанию решили Серена Уильямс и Ланс Армстронг (сотни долларов США каждый).
Израильская компания Mobli занимается разработками сайта для фото и видео обмена «из первых рук». Интерес в развитии данного старт-апа подтверждается уже собранными инвестициями в размере 22 миллионов долларов США.
Зять нынешнего мэра столицы Казахстана Астаны и бывшего премьер-министра Республики Имангали Тасмагамбетова и известный казахстанский бизнесмен Кенес Ракишев, являющийся председателем правления нефтехимического комплекса вложил основную часть суммы.
Будучи довольно молодым, ( Ракиневу сейчас 33 года) бизнесмен не раз попадал в число пятидесяти самых влиятельных людей Казахстана, а к крупным инвестициям в высокие технологии ему не привыкать. Подтверждением этому могут служить инвестиции размером 32 миллиона долларов в акции российской компании Net Element, занимающейся сетевой рекламой и имеющей большой спрос на рынке в России. Еще 5 миллионов долларов США были потрачены на опять-таки израильскую компанию TriPlay, разрабатывающую мультиплатформное программное обеспечение. Читать далее

Прикольные статусы для Одноклассников

Сегодня популярность социальных сетей является настолько огромной, что сложно найти хотя бы одного человека, который бы не знал о существовании таких сайтов, как «Одноклассники» или «Вконтакте». Общение на этих сайтах у многих людей занимает довольно много времени, начиная от нескольких часов и заканчивая даже днями. Многие также гоняться за собственной знаменитостью в социальных сетях. Одним из факторов, которые помогают повысить популярность, являются статусы. Статусы можно обсуждать, ведь они постоянно находятся в доступности для общественности.
Прикольные статусы, которые имеют юмористический смысл, позволяют обеспечить желаемое внимание и непременно вызывают интерес у других пользователей. Чтобы быстро и действенно менять свой статус на страничке, требуется довольно большое природное чувство юмора, а самостоятельно придумывать вызывающие интерес статусы бывает очень сложно. Именно поэтому предлагается множество уже готовых статусов, которые можно применять в той или иной ситуации. Читать далее

Страница 12 из 16« Первая...1011121314...Последняя »